
Servizi professionali

Lo studio dell’architetto Maria Angela Piccinini offre al committente un servizio tecnico professionale ad ampio spettro costituendo un valido supporto, rispondendo alle sue esigenze e accompagnandolo durante tutte le fasi del progetto architettonico, dalla pianificazione alla presentazione delle pratiche burocratiche, dall’organizzazione del cantiere e direzione dei lavori alla presentazione delle pratiche catastali, dalla fine lavori alla consegna “chiavi in mano”.
Per il raggiungimento degli obiettivi prefissati, lo studio dell’architetto Maria Angela Piccinini si avvale della collaborazione di una rete di figure professionali di alto livello, specializzate in diversi campi del settore delle costruzioni (geologo, ingegnere strutturista, termotecnico, termoacustico, illuminotecnico, topografo, ecc…), al fine di garantire al cliente le migliori soluzioni possibili.
URBANISTICA
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Richieste di varianti urbanistiche
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Studi di fattibilità per la trasformazione degli immobili
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Ricerche di destinazioni urbanistiche di terreni e fabbricati
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E DIREZIONE DEI LAVORI
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Rilievi strumentali dell'esistente e restituzione grafica di piante, sezioni e prospetti
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Elaborazione del progetto preliminare con studio della distribuzione degli spazi interni ed esterni
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Realizzazione di progettazione 3D e renderings fotorealistici
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Redazione dei computi metrici e analisi prezzi
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Elaborazione del progetto definitivo e presentazione pratiche edilizie: permesso di costruire (PdC), Comunicazione Inizio Lavori (CIL), Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
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Elaborazione di particolari costruttivi e decorativi
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Direzione dei lavori
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Redazione dei Capitolati e contratti
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Assistenza al collaudo e liquidazione finale delle imprese appaltatrici
INTERIOR DESIGN
Interior design e restyling di immobili con studio illuminotecnico delle fonti luminose (tipologia dei punti luce, posizione e intensità luminosa)
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Rilievi strumentali con laser e restituzione grafica di piante, sezioni e prospetti
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Elaborazione del progetto preliminare
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Realizzazione di progettazione 3D e renderings fotorealistici
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Consulenza e coordinamento nella scelta dei prodotti e dei materiali da impiegare con richiesta preventivi alle ditte fornitrici
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Soluzioni illuminotecniche
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Soluzioni di arredamento
COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA NEI CANTIERI
Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione (CSP) e in fase di esecuzione (CSE) ai sensi del D.Lgs. 9 aprile 2008 n.81 e s.m.i.
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Verifica documentale delle imprese
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Redazione dei Piani di Sicurezza (PSC), stesura del cronoprogramma (Diagramma di Gantt), stima dei costi della sicurezza, layout di cantiere
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Redazione Fascicolo con le caratteristiche dell’opera
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Riunioni di coordinamento, verifiche in cantiere in fase di esecuzione dei lavori e compilazione verbali di sopralluogo
SERVIZI CATASTALI E IPOTECARI
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Visure ipotecarie presso la Conservatoria dei Registri immobiliari
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Visure catastali e ipotecarie immediate con servizio telematico su tutto il territorio nazionale
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Ricerche documenti al Cessato Catasto
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Richiesta telematica di planimetrie catastali, estratti di mappa, elaborati planimetrici ed elenco immobili
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Redazione e presentazione pratiche DOCFA per aggiornamento planimetrie catastali/denunce di variazione
VALUTAZIONE IMMOBILIARE – PERIZIE DI STIMA
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Valutazione immobiliari – perizie di stima e assistenza alla compravendita degli immobili
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Verifica, mediante accesso agli atti, della conformità urbanistico-edilizia e pratiche di sanatoria per la regolarizzazione degli immobili, dichiarazioni di conformità urbanistica–edilizia–catastale (ARE) da consegnare al notaio
ULTERIORI SERVIZI
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Consulenza Tecnica di Parte (CTP)
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Redazione e presentazione di relazioni paesaggistiche